二手房首付怎么算 〖壹〗、二手房首付的计算方法如下：评估房屋价值：银行会对二手房进行评估，评估价通常约为总房价的80%。例如，总价100万的二手房，评估价可能为80万。计算贷款额度：贷款额度一般为二手房评估价的70%。以上述评估价80万为例，贷款额为56万。计算首付款：首付款 = 总房价 - 贷款额