房子租出去很不划算?过来人含泪表示真的亏 〖壹〗、首先，出租前需要对房产进行装修，尤其是毛坯房几乎无法直接出租。一套房子的装修费用通常在几万元以上，而且还需要购置基本的家具，以吸引更多租客。另一方面，如果房产将来打算转手出售，装修好的房子并不占优势。多数人心理上更倾向于购买毛坯房，因为可以按照自己的