出租样板房(出租样板房划算吗)

租房合同简单样板电子版(合集3篇)

甲方（签字盖章） 乙方（签字盖章） 丙方（签字盖章）租房合同简单样板电子版『3』甲方（房主）签名/盖章（红印）乙方（承租人）签名/盖章 甲方提供路号一楼一底的房屋 ，供乙方使用。租赁期为年
，自年月日起至年月日，需一次性支付租金 。年租金为元 ，乙方需现金支付（大写元）
。保证金：现金支付元。

甲方出租房屋，乙方承租
，双方协商一致，签订如下合同 。租赁期限为20XX年 ，从20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日
，年租金XX 元。租金需提前半月支付，逾期甲方有权收回房屋
。乙方如中途终止合同或损坏房屋达30% ，或未按时支付租金
，甲方有权收回房屋。租赁期间，所有费用由乙方承担 。

合同一式两份 ，甲方和乙方各执一份
，自签订之日起生效
。合同附件 、补充协议为有效组成部分。甲方：乙方：日期：日期：租房合同『3』甲方（房屋出租方）：乙方（房屋承租方）：甲方从20XX年XX月XX日起将其房屋出租给乙方使用，期限到20XX年XX月XX日止 ，为期20XX年 。

范本一： 租赁房屋信息：位于北京市朝阳区广渠门外大街8号东座607室
，面积为861平方米
。 房屋用途：用于租赁住房，乙方不得擅自改变用途。 租赁期限：从20xx年3月1日至20xx年2月28日 ，共计24个月 。 租金及付款方式：每月7500元人民币，乙方应提前10天按季度支付
。

租房可以租样板房吗

〖壹〗
、可以租。租房通常是指租赁他人或开发商拥有的住宅或商业空间 。在某些情况下
，开发商或房地产公司会提供样板房供人们参观和了解房屋的设计、装修和布局
。虽然样板房通常是用于展示和宣传目的，但在一些情况下 ，开发商或房地产公司也会同意将样板房出租给有需求的人。

〖贰〗 、在中国的一线城市
，单间配套的公租样板房的租金通常在1500元至3000元之间，具体费用会根据地理位置、房屋面积和配套设施的不同而有所差异 。在二线城市和三线城市 ，租金可能会更低一些
，大约在1000元至2000元之间。对于单身人士或小家庭来说，选取单间配套的公租样板房有一些优势
。

〖叁〗
、装修公司租你的房子做样板房 ，然后免费把装修送给你
，房子的产权证在你手里，这个应当不是什么套路。因为装修样板是出示给别人看的 ，这个装修不可能是临时可拆卸的 。装修公司撤离时不会再花一笔费用拆除这个装修
，一般来说拆下的建材也几乎没有什么利用价值了
。

〖肆〗、样板房一般由开发商装修。当地人民政府住房保障主管部门确定房源以后会向社会公布 。《公共租赁住房管理办法》第十一条　公共租赁住房房源确定后，市 、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布
。配租方案应当包括房源的位置
、数量、户型 、面积 ，租金标准，供应对象范围
，意向登记时限等内容。

〖伍〗
、样板房是为了展示房屋装修效果和居住品质而设计的，通常会尽可能呈现出一个已经完成、可以居住的家的样子 。因此 ，样板房通常会配备家具 、家电
、灯具、窗帘 、装饰品等家居用品
，以及提供设施如卫生间设备
、厨房设备等
。

〖陆〗、厨房 、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖
、墙砖，天棚采用塑百钢扣板；卫生间安装吸顶度灯、换气扇 、蹲便器
、成品立柱盆 ，厨房安装吸顶灯、抽油烟机 、成品橱柜
、淘菜单盆。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住 。

样板房可以租来住吗

〖壹〗 、对于样板房来说
，一般是不能进行出租的，是可以进行买卖的
。因为样板房主要是用于展示房屋 ，一般是不符合租赁要求的。样板房的优点精心装修样板间是开发商在销售时用作展示之用
，开发商会选取户型
、位置好的房子 。

〖贰〗、不可以租赁样板房 样板房的主要功能是展示和推广，因此它们通常不适用于租赁。这些房屋通常被精心布置和装饰 ，以突出房屋的优点和特点
，因此它们不完全符合租赁条件
。

〖叁〗 、可以租。租房通常是指租赁他人或开发商拥有的住宅或商业空间 。在某些情况下，开发商或房地产公司会提供样板房供人们参观和了解房屋的设计
、装修和布局
。虽然样板房通常是用于展示和宣传目的 ，但在一些情况下，开发商或房地产公司也会同意将样板房出租给有需求的人。

〖肆〗、一般来说是不能的
，主要是线路改造问题以及装修通风的问题 。线路改造 虽然说在看房的时候看到的三室二厅装修样板间都是已经装修好的房子了，冰箱 ，空调等一些基础的家用设备都已经具备了
，但是这些设备一般都是没有通电的，入住之后 ，还要根据个人的居住习惯设置专门的线路来给这些家电通电
。

〖伍〗 、近来
，市场上买房的选取越来越多元化了，常见的是现房和期房。期房就是一所尚未建成的房子 。一般来说 ，第一次付款是在房子被拿走之前
。租下房子的时间通常是一年左右。现有的房子一般是二手房
，但不排除以前没有装修过的新房子和类似新房子的房子 。还有一种房子，非常特别
。这种房子是模型房子。

〖陆〗、我这套房子就是样板间 。第一次看房子的时候 ，中介的小青年一个劲地说“大姐
，这房子你直接搬来住就行，啥都有 ，挺全乎的。 ”的确第一眼看上去光鲜亮丽的，还是挺不错的
。真正住上了
，就不是那么回事了。

样板房要交房产税吗

样板房要交房产税 。具体规定如下：未出售前使用或出租需缴税：对于房地产开发企业来说，商品房在出售前是他们的产品 ，所以未售出前不征收房产税
。但是
，如果房地产开发企业在商品房售出前已经使用
、出租或出借，那么这些商品房就需要按规定缴纳房产税啦。样板房如果已经被使用或出租 ，也是需要交房产税的哦 。

样板房要交房产税
。具体规定和计算方式如下：未出售前使用或出租、出借的商品房需征税：对于房地产开发企业而言
，商品房在出售前被视为一种产品。因此，在售出前 ，这些商品房本身不征收房产税 。但是
，如果房地产开发企业在商品房售出前已经使用 、出租或出借，包括样板房 ，那么这些商品房应按规定征收房产税
。

样板房要交房产税
，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品 ，因此，对房地产开发企业建造的商品房
，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租
、出借的商品房应按规定征收房产税。

房地产开发企业的售楼处和样板房 ，作为其业务活动的组成部分
，理应依法履行缴纳房产税的义务 。具体而言，一旦售楼处和样板房被用于生产经营活动 ，或被自用、出租 、出借
，应当从房屋使用或交付的次月开始计征房产税
。房产税的计算则基于房屋原值，经过一次减除10%至30%的比例调整后 ，按照剩余价值进行缴纳。

东莞出租房租房合同样板

下面以范文为例为大家介绍东莞出租房租房合同样板是怎样的 。

东莞市房屋租赁 合同范本 1 出租方（以下简称甲方）___ 承租方（以下简称乙方）___ 甲
、乙双方通过友好协商
，就房屋租赁事宜达成协议如下： 租赁地点及设施 租赁地址：___路___弄___号___室；房型规格___；居住面积平方___米； 室内附属设施： A：电器：___。 B：家俱：___
。

合同双方 出租方：[甲方姓名/名称]承租方：[乙方姓名/名称]房屋基本情况 房屋面积：出租房屋面积共[具体平方米数]平方米。房屋位置：甲方将[具体路名]门市楼[具体间数]间出租给乙方使用 。租赁期限与用途 租赁期限：[具体租赁年数]年，自[起始年月日]起至[结束年月日]止
。

合同双方信息 出租方：明确出租方的姓名或名称、联系方式及地址。 承租方：明确承租方的姓名或名称 、联系方式及地址 。房屋信息 具体位置：详细描述房屋所在的街道
、门牌号等信息
。 数量与面积：明确租赁房屋的数量及每套房屋的具体面积。

出租方（甲方）：___承租方（乙方）：___经甲、乙双方协商 ，就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议：租赁房屋 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于___
，位于第___层 。房屋内门 、窗
、电、水 、照明等设施基本完好
。租赁期限 租赁期限为___年，自___年___月___日至___年___月___日。

房屋租赁合同上写着样板合同是什么意思

〖壹〗、当房屋租赁合同上写着“样板合同
”时 ，一般指合同的内容是根据标准模板或者样本合同来填写的 。样板合同是为了方便起见，提供给出租方和承租方借鉴和使用的标准合同文本
。出租方和承租方可以在样板合同的基础上进行适当的修改和个性化调整
，以满足双方的具体需求和约定。

〖贰〗
、住房租赁合同协议书样板篇1 甲方：___ 乙方：___ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为___使用，双方议定遵守事项如下： 房屋座落：___区___楼___单元___号房屋使用面积：___平方米 本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证 。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策 、法令的义务。

〖叁〗
、租房协议书 ，也就是我们常说的房屋租赁合同
，指的是房屋出租人将房屋出租给承租人使用，而承租人需要定期给出租人支付约定的租金 ，并且在合同终止的时候
，需要将房屋完好的交还给出租人的一个协议
。