【牟平精装修的二手房6,牟平精装修的二手房6万左右】

烟台公积金全额购买二手房提取指南

〖壹〗、《烟台市住房公积金提取个人授权及承诺书》
，可在烟台市住房公积金管理中心官方网站下载打印。交易过户后的不动产权证书 。全额购房款发票
。结婚证或同一户籍户口簿（仅产权人配偶提取时需要）。

〖贰〗 、买二手房公积金是可以全部提出来的 。公积金的提取没有规定是一手住房还是二手住房
。但前提是账户必须有钱，近来当月是否还在交纳都无所谓 ，但是缴纳时间必须在6个月以上。并且在提取公积金时
，还要注意在账户里留下两百左右的金额，不能全部都提取出来 。

〖叁〗
、怎样提取住房公积金买房 （一）客户在买房提取公积金的时候 ，可以带好购房合同
，购买房子所开具的发票原件和复印件、以及想要提取个人住房公积金的这个职工自己的身份证原件和复印件去公积金中心申请提取公积金
。 （二）除了买房，以下这些情况客户也能够申请提前公积金。 装修自有房屋 。

〖肆〗 、在烟台 ，提取公积金的流程和所需材料根据不同的提取原因而有所不同
。如果是因为全额付款购买新建商品住房
，可以借鉴烟台公积金全额付款购买商品房提取指南。购买二手房则需要遵循烟台公积金全额购买二手房提取指南 。

〖伍〗
、全款买二手房这样提取公积金：符合提取条件的，首先向本单位提出申请 ，单位审核个人提交的相关证明后
，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心进行审批
。

〖陆〗、在烟台 ，职工一次性付款购房提取公积金时，需准备以下材料。购买新建自住住房的
，应当提供不动产权证书和全额购房款发票，或者房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》和全额购房款发票 。购买二手房的 ，只需提供不动产权证书和全额购房款发票
。

请问在牟平买二手房需要交什么钱

工本费。工本费是每本 80 块钱 。查档费
。收费标准每人 10 元
，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。买卖公证费 。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰
。契税。契税分两种情况来征收 。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%； 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%
。

牟平二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额 ，允许浮动）
，买方； 。契税评估额初次90平内1% 、90平~140平内5%，超过140平或非首次3% ，由买方缴纳。所得税按全额的1%
，由卖方承担，满两年唯一住房减免
。交易费6/平方 ，双方。

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%
，过户税费3%） 。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产 ，单一项个人所得税就要交报税价的20%
。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产给你们 。

烟台购二手房有哪些

烟台购买二手房的选取丰富多样
。烟台有多个区域提供二手房购买选取
，包括但不限于芝罘区
、莱山区、牟平区等。 芝罘区是烟台市的中心区域，这里交通便利 ，商业繁荣
，学校 、医院等配套设施完善 。因此，该区域的二手房市场活跃 ，房源丰富
，吸引了许多购房者
。 莱山区位于烟台市东部，这里环境优美 ，生活便利。

烟台二手房中介有以下几家： 烟台顺启房地产中介 链家 烟台吉屋房产中介 烟台贝壳找房中介服务 下面详细介绍这些中介：烟台顺启房地产中介
，是烟台本地一家知名的房产中介公司，提供二手房买卖
、租赁等中介服务 。

烟台益文佳苑二手房因其优越的地理位置、建筑品质高 、社区氛围好以及高投资价值等因素而备受市场喜欢
。

手里有现金70万,不想贷款,在烟台可以买什么样的房子?

〖壹〗、总之 ，在烟台市区
，买个住着舒服的，地角不错的 ，基本没戏，建议你还是到下面的县城
，或者是贷款，无论公积金还是商业贷款 ，都可以。有70万
，买房子付30％，21万 ，留着15万装修
，还有34万，在烟台生活的成本还不算太高 ，就可以搞点投资
、理财啥的
，只要是找对路子，应该比贷款的利率高点不难 。

〖贰〗、良好的征信记录是必要的。银行或其他金融机构在审批房贷时 ，会查看购房者的征信记录
，信用状况良好的购房者更容易获得贷款审批
。购房者需要有足够的首付款。根据烟台的房地产市场情况，购房者需要支付一定比例的首付款 ，剩余部分可以通过贷款支付 。对于外地购房者，还需要满足一些特殊条件
。

〖叁〗 、在烟台购买一套海景房的预估费用取决于多个因素
，包括地理位置
、建筑质量和市场行情等。若只考虑莱山区的房产，一般而言 ，这里的房价大约在每平方米12000元至15000元之间 。假定您想要购买一套面积为100平方米的房子
，那么总价大概会在120万元至150万元之间
。

我去年在牟平王贺庄买的二手房,听说供暖先得交入网费,谁能和我解释下...

如果你们楼已经供暖了，就你们家没有供的话 ，你自己带房产证
，户口本，身份证等到东关金茂商厦南门的亨通供热就可以了。如果你们楼没有供暖 ，就比较麻烦
，必须你们全楼统一去找才可以 。

购买农村两证齐全二手房(平房),可以提取公积金吗

用装修或购买二手房的名义提取公积金
。做个公积金假按揭试试。 农村建房可以用住房公积金贷款吗 农村自建房可以用住房公积金贷款的 。

全款购买二手房时，公积金提取是可行的
。各地政策可能有所不同 ，但通常可以通过购买或装修的名义进行提取。需要注意的是
，全额购房公积金提取一般仅限于一次，时间限定为房产证或购房发票出具后的三年内 。公积金提取规则具体如下：每年允许提取一次 ，用于全款购房。

在购买二手房使用公积金贷款时，办理公积金提取的时长会根据个人的实际需求和公积金管理中心的效率而有所不同
。一般来说
，只要符合相关条件，提交的材料齐全 ，审批过程还是比较快的。 提交公积金提取申请后
，公积金管理中心会审核个人提交的有关材料和证明 。

办理二手房公积金贷款时，需要提供下列资料：买方：夫妻双方身份证、户口本 、结婚证
、学历证明、职称证明 、公积金对账单
、如外地户口需提供暂住证
。卖方：夫妻双方身份证、户口本 、结婚证
、房本。另外 ，办理二手房公积金贷款时
，所需费用包括：评估费、担保费 、贷款服务费等 。

长沙住房公积金购买二手房提取需满足特定条件，首先 ，提取人需符合《长沙住房公积金提取管理办法》中的购房提取条件
，并且提供的材料需齐全
。其次，提取人必须是购买自住住房的人。